規格住宅の仕様

「板倉造りの家」の移築可能な規格住宅を提案します

間取りは5プランです。


平屋建て住宅 3間×5間プラン(延床面積  49.6㎡:15坪)   

平屋建て住宅 3間×6間プラン(延床面積  59.6㎡:18坪)

2階建て住宅 3間×5間プラン(延床面積  94.4㎡:28.5坪)

2階建て住宅 3間×6間プラン(延床面積 112.6㎡:34坪)

2世帯用住宅 4間×6間プラン(延床面積 153.9㎡:46.5坪)

規格住宅プランは接道道路や方位等条件に柔軟に対応できるよう、間取りの反転変更(玄関を東から西へ等)が可能です


 


 

主な仕様


 

基礎

通常のベタ基礎、基礎幅は150mm、鉄筋はオール13mmです。 スラブ配筋は13mmの200mmピッチで、スラブ厚は150mmです。コンクリート配合計画書・ミルシートを提示いたします。

 


 

構造体は板倉構法


 

外壁

SGL鋼板成型角波版を使用します。 ガルバリウム鋼板の後継者として昨年から発売されました。まだ昨年末から使い始めたばかりで実績はありませんがガルバリウム鋼板より耐久性は断然上だと思います。 アクセントで玄関と外壁の一部にスギ板を張ります。


 

屋根

屋根も外壁同様にSGL鋼板を使用します。  縦ハゼ葺き横葺き、お好みで決めてください。瓦葺きに変更は可能ですが差額が発生します。


 

サッシ

サッシはYKKapのエピソードNEOを標準で使用します。 断熱ガラスは南面と北面・遮熱ガラスは東面と西面に設定しています。


 

住宅衛生設備

キッチン クリナップラクエラ スライド収納プラン I型 W2550mm 基本タイプ コンフォートシリーズ 

キッチンプランPDF

 

ニットバス TOTOサザナ 1616サイズ
Sタイプ 標準仕様

ユニットバスプランPDF

 

洗面化粧台 ピアラ W750 扉タイプ1面鏡

洗面化粧台プランPDF

 

トイレ アメージュZフチレス シャワー便座 タンク手洗付

トイレプランPDF

 

 

エコキュート フルオート370L

 

住宅設備メーカーの変更や仕様の変更は可能です。


 

 ※本体価格に含まれない工事等

 

既存家屋解体費・建設地の障害物撤去

 

地盤調査と地盤改良
レイリー波による地盤調査7万円、 この方法での調査に変えてからは、地盤改良をした覚えがないような。改良の指示があっても、表層部分の土の入れ替えくらいで済んでいます。それで、10年の地盤保障を付けることも出来ます。保障加入で4万円程度追加になります。

 

建築確認申請等
建築確認申請・中間検査・完了検査費用・ 瑕疵担保責任保険代で 総額¥174,700円~

 

用途地域により発生する外部内部仕上の変更
防火地域に適合するためのサッシや外壁資材等の追加工事。

 

屋外給排水設備工事
分譲地(40坪位)で水道、下水道が敷地内に引き込まれている状態であれば屋外給排水設備工事は20万円~30万円位です。水道引込・合併処理浄化槽・浸透桝等は本体価格に含まれていません。掘り抜き井戸や打込み井戸もご相談にのります。

 

ガス設備への変更
規格住宅はオール電化を採用していますのでガス工事等の差額が出る場合があります。ガス調理器・ガス給湯器をご希望の場合別途工事費がかかる場合があります。ガス調理器の場合キッチンが火気使用室となるので、壁天井の仕上げ工事が別途発生します。

 

エアコン工事
エアコンコンセントは価格に含まれますが、エアコン本体はついていません。エアコンのサイズによっては、取り付ける壁の下地加工が必要です。(無料) エアコンは支給してくださればセンス良く取付致します。(工事費は別途1台2万5千円~3万円程度)

 

カーテン工事
カーテンは本体価格には含まれていません。

 

家具・家電
照明器具は本体価格に含まれますが、家具・家電は本体価格には含まれていません。

 

外構工事
外構工事は本体価格には含まれていません。 外構工事は幅があり50万円~250万円と、ご予算とご相談で。

 

遠方諸経費等
遠方の場合、交通宿泊費・資材の輸送費を別途いただく場合があります。建設地に工事車両が置けない場合の駐車場代。道路使用許可が必要な敷地の場合の経費。(ガードマン・申請経費等)

 

住宅ローンにかかる経費や建物登記費用・火災保険等など
銀行のホームページで詳しく説明されています。


 

規格住宅 詳細図面等の請求フォーム

資料内容(平面図・立面図・矩計図・仕様書・プレゼン)

2017-05-10 | Posted in 規格住宅の販売No Comments » 

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